存钱在洛杉矶买房需要近十年

2017年 02月 16日
Los Angeles

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如果您对洛杉矶的房产市场已经十分熟悉了,那么你可能不需要我们告诉你这里的房价有多贵。但是个人贷款公司SmartAsset的一份新报告能给你一个直观的印象,如果没有中上收入水平,在洛杉矶买房是多么的困难。

该公司研究了一个中等收入(根据统计,洛杉矶家庭收入中值为5万多美金)的家庭要积攒下一套中等价位房产(471000美金)的20%首付,需要多少时间。答案是多少呢?9.38年。

只有旧金山的居民需要耐心地积攒更长时间。在旧金山,居民家庭年收入远远超过洛杉矶,但在799600美金的超高房屋均价(中值)面前不值一提。旧金山居民需要存钱9.84年才能积攒下买房的首付款。

令人忧心的是,这些数字可能还低估了存钱在洛杉矶买房的困难。该研究是建立在人们能每年存下收入的20%的前提下的,推测这是支付房租和其他支出后的所有剩余资金。

即使成功存下了首付款,人们可能还要面临为他们花了近十年才积攒下首付款的房产支付贷款的极大压力。根据SmartAsset的贷款计算器,购房者不得不用月收入的一半还多来支付贷款,而这些压力还在沉重的首付款之后等着你。

总体来说,加州是广大购房者难以企及的。报告中研究的城市之中,需要积攒最长年数购房的城市里,五个之中有四个位于黄金之州(加州)。

来源:Curbed, Feb 8 2017 Curbed, Feb 8 2017

媒体采访

Forbes
Bloomberg
South China Morning Post
CNBC
iMoney
Shanghai Times
Squarefoot
Shanghai Office
Capital Weekly
The New York Times
TheStreet.com
Financial Times