预计美国房价12个月内涨3%

 Zillow房价指数（美国房地产市场测量指数之一）在今年二月上涨到169,200美元，较去年同期增长了5.6%。

然而，论到讨价还价，国内不同地区的买家和卖家还是会有不同的感受。Zillow对全国买家和卖家市场作出的最新分析显示，西部的卖家在卖房的时候对价格更有掌控优势，而如果想在中西部地区和东部海岸的大都市买房，面临的价格压力会相对较小，讲价的空间也会比较大。

Zillow数据显示，最值得卖家期待的地区包括旧金山湾区、圣安东尼奥市和洛杉矶市，而最适合买家关注的是克利夫兰、费城和坦帕市。

报告称，东部及西部房地产市场的数据显示出截然不同的情况。Zillow的首席经济学家斯坦‧汉弗莱斯（Stan Humphries）表示，“西部地区就业形势的明显好转正在促进需求量激增，而有限的供应量导致了房产价值急速上升，让卖家占据优势。东部地区房价上涨得比较缓慢，房产也比较稳定，对买家来说更有优势。”

他还说，“我们认为房地产市场衰退

离我们还很远，最近各方面的动态都能看出来。如果所有市场对全国经济状况的反应都差不多的话，就说明经济正在衰退了。房地产本来就应该是不同地区表现不同的，而且今年春天的发展势头很好，更加证明了这条古老的寓言。”

Zillow 的房价预测显示，2014年2月到2015年2月这12个月内，全国房价预计会再上涨3%。