洛杉矶和橘郡房产渐冷 整体房价减缓上涨

据标准普尔/Case-Shiller房价指数最近一周的报告显示，虽然今年五月洛杉矶和橘郡的房价延续了长达两年的增长，上涨幅度却开始趋缓。

单栋房的价格与去年五月相比上涨了12.3%。该涨幅在二十个被调查的都会区中排名第五。

虽然这标志着第二十三个月的持续同比增长，却也是一年半以来幅度最小的年度增长。在去年的市场狂热中，房价一度跃升22%。

当地一些观察人士表示，房屋卖家数量不断增加和投资者数量不断减少的持续竞争导致了房屋价格趋平的结果。

该报告还表示，全美范围内，20个城市的综合房价增长了9.3%，其中18个城市的房产增速都放缓了。

快速贷款公司(Quicken Loans)的副总裁Bill Banfield在一篇书面说明中表示——“房价上涨已经遭遇刹车”。

Case-Shiller’s的报告通过比较个人住宅的近期价格和以往销售记录，进一步显示：

• 洛杉矶和橘郡的房屋价格比2012年2月的最低谷时期上涨了39%

• 当地的价格仍然比2006年9月的历史最高峰低了19%。

来源: Orange County Register

2014年7月31日