盘点五大最离奇房产交易

如果你曾留意过当地的房地产市场并发现人们完全失去理智的感觉，那你不妨坐下来听听这些房地产领域里的奇特交易。我们列了五个值得一提的奇闻逸事，从米奇老鼠别墅到价值七位数的停车位，无奇不有。

1、百万富翁老鼠

如果你觉得和家人去迪士尼乐园游玩似乎很贵，那不如试试住在这里。在弗罗里达州布埃纳文图拉湖（Lake Buena Vista），华特迪士尼公司从迪士尼主题公园分出一部分土地用作房地产开发。

这些别墅位于金橡树封闭式小区，起价180万美元，但最终售价高达700万美元。当然，买家主要都是迪士尼的粉丝，所以小区有一系列与主题公园相关的优惠，包括门到门免费接驳交通、延长游览时间，当然还有公园通票。小区里还有一个17,000平方英尺的俱乐部，内设餐厅和吧台。但让很多买家最终决定入手的主要原因是“隐藏的米奇”这一特色，也就是在房屋设计里融入迪士尼的代表人物形象。台阶、厨房后挡板，甚至后花园的泳池都可能被做成米奇老鼠的样子。

项目完成后，这所小区里将有近400户家庭，而小区被分成四个特色各异的街区。

2、价值100万美元的停车位

纽约什么都不便宜。一间小小的单身公寓的租金也要几千美元，而有幸买得起房的人们知道，在纽约，花几百万只能买一间卧室的事也不是没听说过。话说回来，如果你看到纽约最新的要价：百万美元的停车位，你会觉得一间卧室便宜得就像白送的。

这些停车位，面积最大的达约200平方英尺，是曼哈顿SoHo社区一项新的奢华开发项目，共包括10个单位。这些停车位将以先到先得的方式出售给购买这座大厦里的公寓的人们。

停车位的价格让人错愕，那我们再来看看这些公寓每平方英尺的价格。这些公寓预计售价在870万美元（每平方英尺3,170美元）到1,045万美元（每平方英尺3,140美元）之间。停车位包括储存空间和为电动车充电的充电站，它将按面积大小以每平方英尺5,000美元到6,666美元的价格出售。

据纽约停车管理局称，纽约停车场平均停车费用是每月430美元。

3、悬浮住宅

房地产业有句俗语，买地总是好的，因为土地是有限的。但谁说你的房子一定要建在地上？

在美国西部，像华盛顿州的西雅图和俄勒冈州的波特兰市，四处分散着浮在水面上的房屋。但它们不是内置动力系统的居住式游艇，而是建在一个特定位置的房子。这些房子通常需要插入电网取电，它们使用城市用水和污水处理服务。

和陆地上的房屋一样，悬浮住宅的价格在几十万美元到几百万美元之间，可以通过按揭购买。但是这样的房屋不像以前那么多了。西雅图地区至少在1930年代就有了悬浮住宅，近年来数量越来越少。以前西雅图大约有几千座悬浮住宅，现在只剩500座左右了。

4、微公寓

在空间紧缺的大城市中，小型公寓并不少见。但是在纽约，这座以小型单身公寓诸多而闻名的城市，现在出现了新的趋势：微公寓。

2013年，市政府官员批准了“我的微型纽约”项目，这是一座单身公寓大厦，包含55个单元，每间房间面积在250平方英尺到370平方英尺之间。

我们来客观地看看面积：这些公寓中有12到18间可以装到一个专业的篮球场里，也就是面积是4,700平方英尺的场地。而且，250平方英尺的公寓只比SOHO的百万停车位大一点点。

虽然这些公寓很小，但这座大厦的设计是为了使用公共空间，包括拟建的屋顶花园门廊，这里会有野餐桌和沙发，可以容纳20人一起坐着吃晚饭，或者40人站着举办社交活动。

这座大厦中40%的公寓租金受到限制，也就是说租客可以根据收入支付租金，而其余60%的公寓将按市场价格收租。

这座大厦正在施工，所以还不知道纽约人到底会为这么小的空间花费多少钱。

5、美国凡尔赛宫

但凡提到华丽，很难有地方可以超越法国凡尔赛宫。但如果一切能按计划进行，佛罗里达州的亿万富翁大卫·辛吉（David Siegel）和他的妻子杰姬（Jackie）的房子将在2015年竣工，这将是美国最大的房子，它是一所按照著名的凡尔赛宫建造而成的90,000平方英尺的超级别墅。

这座房子位于奥兰多和佛罗里达区，它耗时11年，据称按揭2000万美元，内有30间卧室和23间浴室，而且它的建造难度和成本都很高。

2009年，正处于经济危机的低谷，债权人追讨辛吉的分时度假公司Westgate Resorts时，他差点失去这座房子。美国凡尔赛宫的兴建也暂停了两年，那段时间里，这个家庭大部分时间的财务困难都被记录在“凡尔赛宫的女王”这部记录片中。

这个项目已经重回正轨，辛吉现在住在一间26,000平方英尺的房子里，他说新房子一旦完工，他们就会搬过去。

来源：芝加哥论坛报（Chicago Tribune）