纽约特朗普大厦公寓价格大跌,大衰退以来最低水平

2017年 11月 17日
纽约

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自特朗普总统于2015年宣布参选以来,纽约市特朗普大厦的公寓价格便一落千丈。

华尔街日报上周报道,位于第五大道的这处房产的价格已经跌至“经济大衰退”以来的最低水平。

据华尔街日报报道,该物业每平方英尺的平均价格为2,100美元,比2016年下降13%,比2015年下降23%。

分析人士指出,造成价格下跌的因素有很多,其中包括特朗普当选后的大厦安保要求的提高,民众对于特朗普的普遍反感,或该地区豪华公寓市场的整体衰减。

然而,特朗普大厦公寓的价格下降速度比曼哈顿中城的其它物业更快。剔除新开发项目,自2015年以来,该地区物业的每平方英尺平均价格小幅报升0.3%。

“我们无法知道价格猛跌是否是因为现如今该建筑的限制更加严格(例如特勤局和警察的入驻),还是因为特朗普品牌与建筑的紧密联接对价格造成了抑制作用,” CityRealty的研究主任嘉比·沃沙尔(Gabby Warshawer)向华尔街日报如此说。

楼高664英尺的特朗普大厦是曼哈顿中央公园附近最显著的房地产建筑。这里是特朗普参与总统竞选的活动总部,也是特朗普当选后的几次抗议和示威的聚集点。

这座摩天大楼并不是唯一一个大跌的特朗普产业。华尔街日报报道,附近的特朗普国际大厦酒店的每平方英尺平均价格自2015年以来下降了24%,降至3600美元。

独立报最近报道说,特朗普集团如今的价值仅有其之前声称价值的十分之一。

媒体采访

Forbes
Bloomberg
South China Morning Post
CNBC
iMoney
Shanghai Times
Squarefoot
Shanghai Office
Capital Weekly
The New York Times
TheStreet.com