调查:外国投资者对休斯顿失去了兴趣

2017年 01月 26日
休斯顿

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据最新调查,休斯顿房产市场热度在持续了几年之后,外国投资者已经对其开始失去兴趣。

外国投资者协会的2017年度房产调查发现95%的受调查者将维持或增加在美投资。然而,休斯顿已经不是美国前5大投资城市了。

在2015年和2014年的调查中,休斯顿在全美最吸引人的投资城市中名列第三,在2013年和2012年调查中位列第七。

而2016年和2017年调查的全美前五大热门投资城市中已经看不到休斯顿的身影。同时,华盛顿特区也掉出了受欢迎城市阵营,这是它自1992年以来首次跌出前五。

今年的最受投资者欢迎的美国城市包括纽约、洛杉矶、波士顿、西雅图和旧金山。

调查发现一些小城市——如纳什维尔(田纳西州)、波特兰(俄勒冈州)、夏洛特(北卡莱罗纳州)、圣安东尼奥(德克萨斯州)、麦迪逊(威斯康星州)、匹兹堡,由于其强劲的就业市场增长以及富裕人口的增加,可能会有投资潜力。

城市土地学会的“最新房产趋势”报告虽然并没有关注外国投资者,但是也发现受调查者近年来对休斯顿失去了兴趣。在2015年休斯顿被列为美国最值得关注房产市场排名的第1位后,下一年休斯顿就下降到了第30位,并且在最新的78个城市调查中跌到了第40位。

城市土地学会的2017年报告认为“休斯顿房产市场正处于不确定期,人们正在观望能源行业将如何复兴、房产市场将如何消化休斯顿经济受益于高油价时开发的新土地供应”。

然而,有一些外国投资者仍然在休斯顿寻找机会。9月,一个房产开发商告诉休斯顿商业期刊尽管能源业正在经历低谷,但是吸引中国投资者来休斯顿投资并不困难。那是因为这些中国投资者在中国经济增长后正在扩大海外资产配置。

来源:BizJournals Houston,2017年1月9日

媒体采访

Forbes
Bloomberg
South China Morning Post
CNBC
iMoney
Shanghai Times
Squarefoot
Shanghai Office
Capital Weekly
The New York Times
TheStreet.com