旧金山二季度房价强势上涨

旧金山房价已经达到2014年的最高峰值了吗？这个说法在很多房地产代理人中非常流行，而第二季度的数据明确地表现出买家在过去三个月的狂热。

我们来一起回顾一下独栋别墅和Condo市场，再与第一季度的数据作个对比：

独栋别墅市场

#已售

第二季度：607

第一季度：442

均价

第二季度：1,537,074美元
第一季度：1,401,901美元

现金销售比例

第二季度：20%
第一季度：25%

销量和房价上升，现金销售比例下降：在上个季度，房价和销量都有所上升，而现金销售比例则下降了5%。鉴于这个趋势，今年夏天用现金抢购房屋的买家可能会减少。

Condo市场

#已售
第二季度：786
第一季度：568

均价

第二季度：1,145,328美元
第一季度：1,033,560美元

现金销售比例

第二季度：25%
第一季度：24%

Condo的销量和房价上升：在上个季度，Condo市场的销量和售价也都有所上升，而现金销售比例则基本持平。一居室房屋的表现尤其强劲，平均售价达到720,505美元。

来源：Inside San Francisco Real Estate

2014年7月7日