硅谷最受外国买家欢迎的社区：帕洛阿托

旧金山湾区的房地产市场正是炙手可热，而硅谷的一个街区对外国买家来说更是火爆：帕洛阿托（Palo Alto）。帕洛阿托声名斐然。它还拥有比例最高的外国购房者。房地产经纪人一致认为：“出于同样的原因，这个地方对每个买家都极具吸引力——天气事宜，超优秀的学区，世界上最好的商业环境。”

帕洛阿托的一处主流房产目前挂牌价不到4000万美元。已经过全面翻新，拥有5间卧室，7.5个浴室，1个酒窖，1个健身房和配备现代化设备的11,000平方英尺占地面积。许多来看房的潜在买家是中国人。

房地产专业人士表示，中国买家对高端房产的需求非常强劲，他们需要聘请会说中国话的室内设计师以帮助找到合适的住所，并引导他们完成通常非常复杂的装修许可流程。

全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据显示，去年，美国楼市的国际交易量下降了36％。这可归咎于中国对资本的严格管控。但是，房地产专业人士说，来帕洛阿托看豪宅的潜在买家中，仍然有三分之二是中国人。帕洛阿托（Palo Alto）的房地产经纪人说，现在购买这些豪宅仍然非常划算。例如：同样的价格（3800万美元），您在香港买到的房子仅有帕洛阿托市房子的面积的三分之一。

帕洛阿托的房子的确天价，但是当与世界上首屈一指的城市相比时，无论是香港、伦敦还是世界其他地方，从某种意义上来说，在这里买房都是一笔划算的交易。