体验尔湾生活方式的机会！经过翻新和更新，这套房子已准备好入住。四间宽敞的卧室，三间全套浴室，正式客厅，以及一个与家庭活动室相通的超棒厨房。主卧室位于楼下，方便使用。厨房里有花岗岩台面和早餐吧台，将与家人朋友共度美好时光。橱柜空间非常宽敞！全屋铺设大面积瓷砖地板，所有卧室均采用豪华木纹乙烯基地板。双层玻璃窗以提高供暖和制冷效率。家庭活动室配有推拉玻璃门，通向后院。温馨的壁炉为家庭活动室和厨房增添了氛围，非常适合节日。安装了嵌入式照明。这是一个很棒的社区，没有业主协会，也没有梅洛鲁斯。步行即可到达小学和尔湾高中。地理位置便利，靠近购物、餐厅和高速公路。
城市信息
尔湾是美国加州橙县的一个富裕城市。尔湾经过统一规划建立，房屋都具有类似的风格和设计。许多公司（尤其是技术和半导体行业的公司）将其全国或全球的总部设立在这里。尔湾也以好学区而闻名。
2016年3月尔湾生活成本指数：130.8（高，全美平均100）
失业率：3.0%
出生于外国的人口比率超过加州平均比率
人口增长（自2000年到2014年）：+73.7%
单身居民：30%
自住：69%；租客：31%
年龄中位数：38
家庭年收入中位数：$100,521
本科学历：72%
交通：97%驾车；1%使用公共交通
尔湾人口种族：
白人：44.3%
亚裔：38.6%
拉丁裔：11.8%
黑人：1.4%
都会区信息
洛杉矶大都会区是世界上第十八大的都会区，也是全美第二大都会区，位于加州南部，有1820万人口，是美国西部人口最多的都会区，也是美国面积最大的都会区，以娱乐业而闻名。洛杉矶好莱坞地区及其周边被认为是美国电影业首都。其他重要产业包括航运/国际贸易（尤其在邻近洛杉矶港和长滩港——美国最繁忙的港口）。洛杉矶-橙县都会区有强大的经济实力，其2019年的GDP估计达到690亿美元，也是全球第三大经济中心，仅次于东京大都会区和纽约大都会区。洛杉矶大都会区在地理位置上非常广阔分散，包含了许多城市。
气候：整体来说全年较干燥，只在冬季有稍多雨水，阳光明媚，极少温度低于零度，日夜温差较大，冬季的白天气温也会有20度，夏季白天气温多超过35度。洛杉矶大都会区不同的区域会有自己的微气候。
所有信息来源可靠，但不排除存在错误、遗漏、价格变化、提前售出或未作通知而取消的情况。对任何描述的精确性不负有责任。所有测量值及建筑面积均为近似值，客户应确认所有信息。客户应就所有交易费用(包括税款)咨询相关顾问。学校评分为最邻近该房产的几个学校的平均评分。租金回报为预估年度毛租金收入除以该房产当前销售价格的百分比。房产增值为该地区房产过去五年的售价增长百分比。 重要提示：过去的数据不保证未来收益。房产投资具有风险，投资者应当有能力承受损失。
东西方置业顾问积极支持平等住房机会。
掮客： BHHS CA Properties
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