美国房价创32个月新高

美国房价指标The S&P CoreLogic Case-Shiller Indices在二月份发布了新一期年度房价涨幅。全美房价指数较去年上涨了5.8%，创32个月以来的新高。美国10大城市指数较去年上涨了5.2%，而20大城市指数则上涨了5.9%。

在全美20大城市中，截至二月份年涨幅最高的城市为西雅图、波特兰和达拉斯。西雅图年涨幅居首达12.2%，紧随其后的波特兰上涨了9.7%。达拉斯则上涨了8.8%，取代了丹佛进入涨幅榜前三。

截至2017年2月份的数据显示有15个城市的年房价涨幅较2017年1月有所上升。

S&P道琼斯指数委员会主席、董事总经理David M.Blitzer说：“S&P Corelogic Case-Shiller全美房价指数在四个月前创下了新高。”

他还说：“市场在售房源仍然较为稀少，目前的房屋供应量仅能维持3.8个月的销售，这些因素都推动了房价的上涨。虽然贷款利率稳定偏低，但在更高房价的压力下，人们的购房能力自2012年以来持续下降。”

Blitzer指出：“房地产市场以及房屋建造对于经济恢复十分重要。在2009年3月，房产市场开始触底，之后在过去八年里持续颠簸回升。目前的新房建造量约为一年120万个单元，已经回复到了接近正常水平，其中约有80万单元是独栋别墅。”