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注意12项要点让您投资美国出租房产获利

2013年 11月 22日
香港

注意12项要点让您投资美国出租房产获利

以美国楼市来作为投资项目, 大部份的投资人会以赚取买卖价差的方式来思考, 以时间换取上涨价差的逻辑来获利. 但是在美国如果有投资收益或收入, 都是美国国税局徵收税金的对象.  以单一而大笔的房地产交易收入来看, 这类巨额的收入, 更是...

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休斯顿、旧金山、圣何塞及其他一些城市预计成为全美2013年度最佳房地产市场

2013年 06月 20日
纽约

最近的一项研究发现,休斯顿房地产市场或将成为2013年度美国最佳房地产市场。

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美国楼市消费者回归,怎奈寻房无门

2013年 06月 01日
纽约

虽然还有二十多天才正式进入春季,但是房市的春天已然来临。随着房价回暖,消费者也逐渐回归。然而房源供应却明显不足。据美国地产经纪商协会表示,现下美国待售房屋数量为13年来最少且将持续减少。

CNBC的Diana Olick报道中说道:“现下待售房产数量很少,那么房价则会相应走高。一夜之间,美国楼市已成为卖方市场...

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美国楼市迎春天——高房价让夫妇历时两年终得居所

2013年 06月 01日
香港

有地产经纪人和地产建筑商都表示,美国楼市终迎拐点。

纽约房产局的Mike Slattery也这样认为。他说:“就目前来看,房价不会下跌,这吸引并带动了许多消费者参与市场。”

霍博肯Browns...

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为何长期持有美国房产物业是个最佳投资战略?

2013年 06月 01日
香港

为何长期持有美国房产物业是个最佳投资战略?

美国在2013年入夏后, 房价又再度向另一波高点前进.  近来的房价成长幅度, 已经是五年以来最大的.  不少人盘算着, 是不是该是拿出老本, 跟着投入市场?  美国近...

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美国楼市房屋存量为十多年来最低

2013年 05月 01日
纽约

在过去一年里,美国房地产市场已逐渐转变为卖方市场。据CNBC近期的一份报告显示,美国部分城市的房屋存量已面临短缺,如波士顿、丹佛、休斯顿和西雅图。出现这种景象的原因在于:一方面,在2012年房产价格触底以后,许多地产投资商在上述地区开始大量购房;另一方面,房价的上涨趋势和超低的房...

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“最吸引国际地产投资城市”,休斯顿名列前五

2013年 04月 04日
香港

近来,国际地产投资商对休斯顿青睐有加。休斯顿是重要能源枢纽,正处于迅速发展壮大的时期。这就吸引了大批来自从多伦多到特拉维夫的各个地区的消费者。他们旨在以更低成本寻求更高收益,由此对美国其他一些城市的高价房产并不感兴趣。

自1994年国际地产投资商协会进行同类调查以...

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2012年比弗利山庄和白杨镇的豪宅销售量跃居堪比纽约

2013年 04月 01日
香港

据科威国际不动产公司2013年的一份奢侈市场报告显示,2012年比弗利山庄(加利福利亚州)楼市价值一千万以上的豪宅销售量跃居全国第二,仅次于纽约。

其他一些超过一千万的房产销售量排在前列的城市是:纽约、山杨(科罗拉多州)、蒙特其...

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FIRPTA修正案是美国地产行业的“重要一步”

2013年 04月 01日
香港

外来房地产投资商协会(下称“AFIRE”)大力支持外来地产投资商相关税法新提案。

白宫方面已就《外商地产投资1980年税法案》(下称“FIRPTA”)提出修订,这是美国总统奥巴马实施的扩大基础设施计划的一部分。这一提案又被称...

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智囊团推荐在美国购房

2013年 04月 01日
香港

一位中国政府智囊团的高级官员在近期一份报告中指出,投资美国房地产比投资中国房地产利润更高,这主要是因为现在中国正对房地产实施管控而美国楼市逐渐回暖。

据中国社会科学院的一份报告中显示,由于国家政策对楼市实施管控,中国房价在2013年会相对稳定,并没有多大上涨空间。
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媒体采访

Forbes
Bloomberg
South China Morning Post
CNBC
iMoney
Shanghai Times
Squarefoot
Shanghai Office
Capital Weekly
The New York Times
TheStreet.com
Financial Times